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Pointe saint-gildas à préfailles
— Prefailles 44770 —
Nos partenaires locaux
Située à seulement 200 mètres des plages nord et sud de la Pointe Saint Gildas, nichée au calme et en retrait de la rue, cette maison de plain-pied des années 80 présente un beau potentiel. Sa conception permettra des modifications ou agrandissements, selon vos préférences et besoins.
Dotée de trois chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, elle offre déjà un espace de vie conséquent et fonctionnel.
Le terrain de 400 m², entièrement clos, complète l'ensemble avec sur l'arrière, plein sud, un petit jardin discret et une dépendance qui ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle.
Cette propriété offre un cadre paisible, à proximité immédiate des plages, avec la possibilité d'adapter et de personnaliser l'espace selon vos souhaits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EI Philippe Lecomte
Nantes / St Nazaire
[Coordonnées masquées]
Dotée de trois chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, elle offre déjà un espace de vie conséquent et fonctionnel.
Le terrain de 400 m², entièrement clos, complète l'ensemble avec sur l'arrière, plein sud, un petit jardin discret et une dépendance qui ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle.
Cette propriété offre un cadre paisible, à proximité immédiate des plages, avec la possibilité d'adapter et de personnaliser l'espace selon vos souhaits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EI Philippe Lecomte
Nantes / St Nazaire
[Coordonnées masquées]
Référence: LAT0220B
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pointe saint-gildas à préfailles
325 000 €