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T3 - duplex - terrasse - endoume
— Marseille-7e 13007 —
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Au coeur du 7e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la place Saint Eugène, et à 10 minutes à pied de Malmousque et du Vallon des Auffes.
Ciel Marseillais vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement d'exception T3 de 76 m2 Carrez et sa terrasse de 19 m2 avec vue panoramique sur la ville et Notre-Dame de la Garde.
Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue (en cours de création) de 5 lots, cet appartement en duplex d'une superficie Carrez de 76 m2, occupe une partie du second étage et l'ensemble du dernier étage.
Il est agencé comme suit :
Premier niveau :
- Une chambre de 14 m2 avec salle de bains attenante.
- Une petite chambre / bureau de 7 m2.
- Des toilettes séparées.
Second niveau :
- Grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine US de près de 50 m2, ouvrant sur une terrasse de 19 m2.
- Une buanderie / cellier.
Sur le même palier, il est possible d'acquérir un T2 de 34 m2 (actuellement loué) au prix de 195 000 euros, et ainsi de réunir à terme les deux appartements.
On aime :
- L'emplacement idéal à proximité de la mer et des commodités.
- La terrasse à ciel ouvert et sa vue sublime sur la ville.
DPE : D
Nombre de lots dans la copropriété : 5
Ciel Marseillais vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement d'exception T3 de 76 m2 Carrez et sa terrasse de 19 m2 avec vue panoramique sur la ville et Notre-Dame de la Garde.
Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue (en cours de création) de 5 lots, cet appartement en duplex d'une superficie Carrez de 76 m2, occupe une partie du second étage et l'ensemble du dernier étage.
Il est agencé comme suit :
Premier niveau :
- Une chambre de 14 m2 avec salle de bains attenante.
- Une petite chambre / bureau de 7 m2.
- Des toilettes séparées.
Second niveau :
- Grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine US de près de 50 m2, ouvrant sur une terrasse de 19 m2.
- Une buanderie / cellier.
Sur le même palier, il est possible d'acquérir un T2 de 34 m2 (actuellement loué) au prix de 195 000 euros, et ainsi de réunir à terme les deux appartements.
On aime :
- L'emplacement idéal à proximité de la mer et des commodités.
- La terrasse à ciel ouvert et sa vue sublime sur la ville.
DPE : D
Nombre de lots dans la copropriété : 5
Référence: 84111826
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3 - duplex - terrasse - endoume
580 000 €