Ambiance champêtre et bucolique pour cette jolie propriété composée d'une confortable maison savoyarde de 178m2 édifiée sur un terrain plat de 2749 m2 entièrement clos et arboré, de 2 mazots aménageables au gré de vos envies et d'un garage double indépendant...
Cette maison atypique et chaleureuse des années 80 se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec poële à bois et accès direct sur une vaste terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, wc séparé.
Au 1er demi-niveau, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Au 2ème demi-niveau, un espace parental avec chambre, salle de bain, wc séparé et dressing, bureau.
Mezzanine surplombant le séjour. 4ème chambre possible.
Au demi-niveau inférieur, une vaste pièce aux multiples usages possibles ( bureau, chambre supplémentaire, salle de sport, installation d'une profession libérale ...) avec ouverture indépendante.
Caves en sous-sol, salle de stockage.
Nombreuses places de stationnement.
Terrain de pétanque. Potager et arbres fruitiers.
Vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Proche des commodités. Golf 18 trous à 4 kms.
Véritable havre de paix !
Belle qualité de vie ! Idéale famille.
Cette maison atypique et chaleureuse des années 80 se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec poële à bois et accès direct sur une vaste terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, wc séparé.
Au 1er demi-niveau, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Au 2ème demi-niveau, un espace parental avec chambre, salle de bain, wc séparé et dressing, bureau.
Mezzanine surplombant le séjour. 4ème chambre possible.
Au demi-niveau inférieur, une vaste pièce aux multiples usages possibles ( bureau, chambre supplémentaire, salle de sport, installation d'une profession libérale ...) avec ouverture indépendante.
Caves en sous-sol, salle de stockage.
Nombreuses places de stationnement.
Terrain de pétanque. Potager et arbres fruitiers.
Vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Proche des commodités. Golf 18 trous à 4 kms.
Véritable havre de paix !
Belle qualité de vie ! Idéale famille.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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