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Charmante bâtisse du xviiie s. dans parc arboré
— Saint-Jorioz 74410 —
Nos partenaires locaux
Au coeur d'un véritable parc arboré de plus de 5'000 m2, où se mêlent les essences de fleurs et d'arbres venus du monde entier, splendide bâtisse du XVIIIe siècle au charme exquis.
Son architecture est rythmée par des arches en pierres d'époque et de belles ouvertures plus contemporaines. Elle abrite env. 500 m2 répartis sur 3 niveaux principaux dont 290 m2 habitables soigneusement rénovés et entretenus par ses propriétaires.
Le hall d'entrée s'ouvre sur un magnifique double séjour avec salle à manger cathédrale, poêle à bois, salon avec accès terrasse. Cuisine indépendante équipée. 4 chambres dont une suite parentale au rez. Salon TV en mezzanine. Grand dortoir sous les combles.
Le volume restant offre de nombreuses possibilités de transformation. Celui-ci comprend actuellement un garde manger, un grand garage, plusieurs caves dont une cave à vin, un atelier et des greniers.
Propriété dotée de panneaux photovoltaïques. DPE : D / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
Son architecture est rythmée par des arches en pierres d'époque et de belles ouvertures plus contemporaines. Elle abrite env. 500 m2 répartis sur 3 niveaux principaux dont 290 m2 habitables soigneusement rénovés et entretenus par ses propriétaires.
Le hall d'entrée s'ouvre sur un magnifique double séjour avec salle à manger cathédrale, poêle à bois, salon avec accès terrasse. Cuisine indépendante équipée. 4 chambres dont une suite parentale au rez. Salon TV en mezzanine. Grand dortoir sous les combles.
Le volume restant offre de nombreuses possibilités de transformation. Celui-ci comprend actuellement un garde manger, un grand garage, plusieurs caves dont une cave à vin, un atelier et des greniers.
Propriété dotée de panneaux photovoltaïques. DPE : D / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
Référence: 1078
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante bâtisse du xviiie s. dans parc arboré
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