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Maison 147m² à montpellier
— Montpellier 34000 —
647 900 €
147 m² / 610 m²
4 pièces
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MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC JARDIN À MONTPELLIER CROIX D'ARGENT - RÉNOVÉE - JARDIN - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - TERRASSE - GARAGE - LUMINEUX - CROIX D'ARGENT - MONTPELLIER - ACCESSIBILITÉ
Découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, nichée dans le quartier prisé de Croix d'Argent à Montpellier. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale de 28m² avec terrasse privative, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux de 54m², parfait pour les moments de convivialité. La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, créant une atmosphère chaleureuse propice aux repas en famille. Deux chambres confortables (14m² et 12,9m²) complètent ce niveau, offrant praticité et intimité au quotidien.
L'étage abrite une suite parentale généreuse de 28m², véritable havre de paix avec sa terrasse privative. Cet espace intime et reposant est idéal pour se ressourcer après une longue journée.
Le jardin paysager est un atout majeur, offrant un espace extérieur parfait pour les repas en plein air et les jeux en famille. Un garage et une place de parking supplémentaire assurent un stationnement pratique et sécurisé.
Les atouts de cette maison :
- Rénovation récente avec matériaux de qualité
- Double vitrage pour une isolation optimale
- Maison non mitoyenne pour plus de tranquillité
- Agencement fonctionnel et espaces lumineux
- Jardin privé pour profiter des beaux jours
- Garage et place de parking
Situation géographique :
Le quartier Croix d'Argent est apprécié pour son ambiance familiale et sa qualité de vie. Vous bénéficierez de nombreux avantages :
- Centre social Espace Famille à proximité
- Centre-ville de Montpellier accessible en 15 minutes en tramway
- Espaces verts aux alentours
- Accès rapide aux grands axes routiers
Montpellier, ville méditerranéenne dynamique, offre :
- Un climat doux et ensoleillé
- Une riche vie culturelle et des festivals renommés
- Un réseau de pistes cyclables en constante expansion
- Des plages à moins de 30 minutes en voiture
Le quartier Croix d'Argent dispose d'infrastructures de qualité :
- Deux Maisons pour Tous (Albert Camus et Michel Colucci) proposant diverses activités
- Commerces et établissements scolaires à proximité
Accessibilité :
- Station de tramway à 5 minutes à pied
- Réseau de bus bien développé
- Pistes cyclables pour des déplacements écologiques
- Accès facile aux autoroutes
À proximité :
- Parc Montcalm à 1,5 km
- Gare Saint-Roch à 4 km
- Aéroport Montpellier-Méditerranée à 10 km
- École maternelle Olympe de Gouges à 500 m
- Collège Croix d'Argent à 1 km
- Lycée Jean Monnet à 1,5 km
Montpellier, ville chargée d'histoire, allie patrimoine et modernité. Fondée au Moyen Âge, elle a su préserver son centre historique tout en développant des quartiers contemporains. La ville est reconnue pour son dynamisme économique, sa vie étudiante animée et son engagement en faveur du développement durable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Montpellier. Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide.
Vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au [Coordonnées masquées]. RSAC : 890 516 123 (EI)
Référence annonce : 7093
montpellier-croix-d-argent - maison-familiale - jardin - suite-parentale - terrasse - tramway - quartier-calme - trois-chambres - garage - lumineux - accessibilite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s
Découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, nichée dans le quartier prisé de Croix d'Argent à Montpellier. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale de 28m² avec terrasse privative, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux de 54m², parfait pour les moments de convivialité. La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, créant une atmosphère chaleureuse propice aux repas en famille. Deux chambres confortables (14m² et 12,9m²) complètent ce niveau, offrant praticité et intimité au quotidien.
L'étage abrite une suite parentale généreuse de 28m², véritable havre de paix avec sa terrasse privative. Cet espace intime et reposant est idéal pour se ressourcer après une longue journée.
Le jardin paysager est un atout majeur, offrant un espace extérieur parfait pour les repas en plein air et les jeux en famille. Un garage et une place de parking supplémentaire assurent un stationnement pratique et sécurisé.
Les atouts de cette maison :
- Rénovation récente avec matériaux de qualité
- Double vitrage pour une isolation optimale
- Maison non mitoyenne pour plus de tranquillité
- Agencement fonctionnel et espaces lumineux
- Jardin privé pour profiter des beaux jours
- Garage et place de parking
Situation géographique :
Le quartier Croix d'Argent est apprécié pour son ambiance familiale et sa qualité de vie. Vous bénéficierez de nombreux avantages :
- Centre social Espace Famille à proximité
- Centre-ville de Montpellier accessible en 15 minutes en tramway
- Espaces verts aux alentours
- Accès rapide aux grands axes routiers
Montpellier, ville méditerranéenne dynamique, offre :
- Un climat doux et ensoleillé
- Une riche vie culturelle et des festivals renommés
- Un réseau de pistes cyclables en constante expansion
- Des plages à moins de 30 minutes en voiture
Le quartier Croix d'Argent dispose d'infrastructures de qualité :
- Deux Maisons pour Tous (Albert Camus et Michel Colucci) proposant diverses activités
- Commerces et établissements scolaires à proximité
Accessibilité :
- Station de tramway à 5 minutes à pied
- Réseau de bus bien développé
- Pistes cyclables pour des déplacements écologiques
- Accès facile aux autoroutes
À proximité :
- Parc Montcalm à 1,5 km
- Gare Saint-Roch à 4 km
- Aéroport Montpellier-Méditerranée à 10 km
- École maternelle Olympe de Gouges à 500 m
- Collège Croix d'Argent à 1 km
- Lycée Jean Monnet à 1,5 km
Montpellier, ville chargée d'histoire, allie patrimoine et modernité. Fondée au Moyen Âge, elle a su préserver son centre historique tout en développant des quartiers contemporains. La ville est reconnue pour son dynamisme économique, sa vie étudiante animée et son engagement en faveur du développement durable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Montpellier. Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide.
Vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au [Coordonnées masquées]. RSAC : 890 516 123 (EI)
Référence annonce : 7093
montpellier-croix-d-argent - maison-familiale - jardin - suite-parentale - terrasse - tramway - quartier-calme - trois-chambres - garage - lumineux - accessibilite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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