Maison 240m² à aurillac

Vous aimez le calme de la campagne ? Votre agence Monbienvendu vous propose cette maison de 240m² habitables. Située à environ 15 minutes d'Aurillac, cette maison édifiée en 1976 sur un terrain de 3 900m² saura vous combler avec 6 chambres, 2 terrasses, un garage indépendant, 3 poulaillers et un puits.

Vous pourrez également profiter du potentiel de son sous-sol qui peut être aménagé en appartement indépendant pour un éventuel projet locatif en plus de votre résidence principale.





- Descriptif :



- Au sous-sol : Une cuisine d'été de 29m², un espace chaufferie, une salle de bain de 5,70m² (avec baignoire, meuble vasque et wc), un coin buanderie, un dégagement avec placards, 2 chambres (12,80m² avec point d'eau et 13,15m²), une buanderie / cellier de 15m².



- Au 1er étage : Une entrée desservant une cuisine équipée de 14m² avec passe-plats, une salle à manger de 22m² agrémentée d'un poêle à bois et donnant accès sur un grand balcon, un séjour de 16,55m², un wc séparé, 2 chambres (12,05m² et 12,10m²) et une salle d'eau de 4,50m² (avec douche et meuble vasque).



- Au 2ème étage : Un dégagement, un coin détente de 15m², 2 grandes chambres avec rangements (19,10m² et 22,60m²), une petite salle de bain de 4,85m² (avec baignoire et évier) et 2 greniers pour stockage (5,40m² et 3,75m²).



- A l'extérieur : Terrain de 3 900m² entièrement clos, avec un garage indépendant de 24,50m² (porte en bois), 2 terrasses (20,65m² en bois et 16,75m² en béton), poulaillers et puits.





- Les équipements :



Chauffage central au fioul et poêle à bois performant 12kw, fenêtres pvc double vitrage à l'étage et simple vitrage en rez-de-jardin avec volets bois, toiture avec charpente traditionnelle voligée et isolation des combles avec de la laine de verre, isolation par l'extérieur, chauffe-eau 150lt, assainissement individuel par fosse septique.





Votre interlocuteur :



Renaud DAGUENEL

[Coordonnées masquées]



[Coordonnées masquées]



agent commercial indépendant

rsac 891120123

Carte professionnelle 15[Coordonnées masquées]41 726

CCI Cantal (non détention de fonds)