550 000 €
458 m² / 70 330 m²
16 pièces
Gers côté Riscle, sur 7 hectares de bois et de prairie, dans un environnement bucolique et complètement isolé au bord de la rivière de l'Arros, cet ancien moulin a été aménagé pour y vivre toute l'année en compagnie de sa famille, de ses amis et de ses animaux.
On y pénètre par l'ancienne salle des meubles d'environ 100 m2. Le rez de chaussée distribue un double salon, une cuisine sur tomettes avec des poêles dans les cheminées, une buanderie et une chambre parentale avec salle de bains. L'étage offre 6 chambres avec chacunes leur salles d'eau et un bureau. Un gîte indépendant de 60 m² rénové récemment permet d'héberger un membre de sa famille ou d'apporter un revenu locatif.
A l'extérieur vous y trouverez une ancienne volière et son poulailler, un petit pont pour accéder au bois, des parcs aménagés pour les chevaux ou les chèvres et un accès à la rivière pour les amateurs de pêche.
Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix. Renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
On y pénètre par l'ancienne salle des meubles d'environ 100 m2. Le rez de chaussée distribue un double salon, une cuisine sur tomettes avec des poêles dans les cheminées, une buanderie et une chambre parentale avec salle de bains. L'étage offre 6 chambres avec chacunes leur salles d'eau et un bureau. Un gîte indépendant de 60 m² rénové récemment permet d'héberger un membre de sa famille ou d'apporter un revenu locatif.
A l'extérieur vous y trouverez une ancienne volière et son poulailler, un petit pont pour accéder au bois, des parcs aménagés pour les chevaux ou les chèvres et un accès à la rivière pour les amateurs de pêche.
Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix. Renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 1055
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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à vendre ancien moulin très isolé sur 7 hectares
façade nord
façade sud bis
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parc pour les chevaux bis
salle des meules
salle des meubles coin salon
salon
salon
petit salon
cuisine
pièce intermédaire
ch avec sanitaire étage
salle d'eau ch
ch etage
ch
sdb ch
vue est
allée d'accès de 700 m
rivière l'Arros
Habitation atypique aménagée dans un ancien moulin au bord de la rivière avec gîte indépendant
550 000 €