ADEO Immobilier, spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville de type 2/3, située dans le secteur de Bon-Secours, 13014 Marseille. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une jolie terrasse exposée sud-est, et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez une chambre de plus de 10 m² avec penderie, une seconde chambre d'environ 7 m² idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, et une salle d'eau avec WC. Entièrement climatisée et sans travaux à prévoir, la maison bénéficie d'une toiture refaite il y a 10 ans. Proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers. Parfait pour un jeune couple ou un premier achat.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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