Iad France - Monique Paumier vous propose : À Chouzé-sur-Loire, juste à la limite de Varennes sur Loire, magnifique longère rénovée de 160 m² composée d'un espace de vie de 48 m² avec son séjour / cuisine aménagée / équipée et son salon, 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE, un bureau, une salle de bain / douche au RDC, un WC, une salle d'eau / WC à l'étage et une immense buanderie. Grange avec grenier en face de la maison, dépendance attenante à la maison, hangar en bois. Terrain de 6689 m²
Venez découvrir cette splendide longère du XIXe siècle rénovée avec goût, offrant un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie de 48 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour lumineux et le salon chaleureux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une grande buanderie et une salle d'eau et bains ainsi qu'un WC pour plus de commodités. Un bel escalier en bois mène à l'espace nuit comprenant, un palier, 3 chambres et la salle d'eau / WC.
Le calme et la sérénité sont au rendez-vous dans cette propriété offrant une vie de plain-pied.
Enfin, profitez d'un extérieur paisible à l'abris des regards pour vous détendre en toute quiétude, ainsi que d'un grand terrain de 6689 m² avec PUITS.
Située dans un environnement privilégié et calme, à 3 mn du centre de Chouzé sur Loire, de toutes les commodités et des bords de Loire, cette longère est une invitation à la tranquillité et au bien-être.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29779055)
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Référence: 1593178 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 06/09/2024
Coûts annuels estimés :
1 960 € - 2 720 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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