Appartement

73100 AIX LES BAINS -DANS RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE- APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 64.34M2 -BALCON - GARAGE - 299 000€

********** NOUVEAU ********** PROCHE DE LA GARE SNCF

Célia MARTIN ,Efficity Immobilier, vous propose cet appartement idéalement situé dans un immeuble récent , offrant un cadre de vie agréable et moderne.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce bien de 64.35m2 saura vous séduire par ses volumes et son emplacement entre ville et lac.

L'appartement dispose de 2 chambres avec placards (10m2 et 13,50 m2) , d'un balcon de 13 m2 offrant une jolie vue dégagée.

Le séjour lumineux de 28m2 avec double exposition , vous permettra de recevoir vos proches dans un espace convivial et chaleureux.

Situé dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale. Les matériaux de construction en béton garantissent une excellente isolation et une durabilité certaine.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne, en excellent état général, dans un immeuble sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

COTE PRATIQUE :
- Résidence close et sécurisée par visiophone
- 3 ème étage avec ascenseur
- Garage fermé

COTE TECHNIQUE :
- DPE : C
- Taxe foncière : 1012 €
- Charges de copropriété : 140€/mois comprenant : eau froide , entretien de la chaudière , ascenseur , entretien 2x/ semaine , espaces verts, syndic
- Consommation électrique + gaz : 135€/ mois

Célia MARTIN - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387.
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