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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Mons-En-Baroeul 59370 —
Nos partenaires locaux
59370 - MONS-EN-BAROEUL - CENTRE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 153.48 M² - GRAND POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ÉVOLUTIF - JARDIN - GARAGE - TRANSPORTS -
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette large maison de 153 m² bâtie sur une parcelle de 193 m² au potentiel indéniable, située au cœur de Mons-en-Baroeul.
Sa localisation idéale permet de profiter de ce quartier du Vieux Mons où tout est accessible à pied pour faciliter vos déplacements quotidiens avec une proximité immédiate des transports en commun bus (200 m), métro (Mons Sart) à 2 stations de la gare, commerces, écoles (IFSI Ecole d'infirmières) et axes routiers !
Érigée sur 3 niveaux et d'une surface de 153.48 m², cette demeure offre un grand potentiel d'aménagement évolutif, idéal pour les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie. Que ce soit pour un investissement locatif, une collocation ou même un projet Airbnb, les possibilités sont multiples.
Dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest, cette maison lumineuse saura vous séduire par sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une terrasse de 15.0 m² et un jardin paysagé entièrement clos de 95 m² avec abri de jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis.
Les 5 chambres spacieuses réparties sur les différents niveaux offrent des espaces de vie confortables avec une belle hauteur sous plafond, parfaits pour accueillir toute la famille. À cela s'ajoute une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et la possibilité d'aménager un espace de stockage supplémentaire.
Côté pratique, la maison dispose de 2 caves saines ainsi qu'un garage de 20 m² pour votre confort !
A noter, maison de famille par excellence, beau potentiel d'aménagement, toiture et chéneaux en bon état, double vitrage, pas d'amiante !
Après des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, cette maison fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires !
Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique à Mons-en-Baroeul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette large maison de 153 m² bâtie sur une parcelle de 193 m² au potentiel indéniable, située au cœur de Mons-en-Baroeul.
Sa localisation idéale permet de profiter de ce quartier du Vieux Mons où tout est accessible à pied pour faciliter vos déplacements quotidiens avec une proximité immédiate des transports en commun bus (200 m), métro (Mons Sart) à 2 stations de la gare, commerces, écoles (IFSI Ecole d'infirmières) et axes routiers !
Érigée sur 3 niveaux et d'une surface de 153.48 m², cette demeure offre un grand potentiel d'aménagement évolutif, idéal pour les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie. Que ce soit pour un investissement locatif, une collocation ou même un projet Airbnb, les possibilités sont multiples.
Dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest, cette maison lumineuse saura vous séduire par sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une terrasse de 15.0 m² et un jardin paysagé entièrement clos de 95 m² avec abri de jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis.
Les 5 chambres spacieuses réparties sur les différents niveaux offrent des espaces de vie confortables avec une belle hauteur sous plafond, parfaits pour accueillir toute la famille. À cela s'ajoute une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et la possibilité d'aménager un espace de stockage supplémentaire.
Côté pratique, la maison dispose de 2 caves saines ainsi qu'un garage de 20 m² pour votre confort !
A noter, maison de famille par excellence, beau potentiel d'aménagement, toiture et chéneaux en bon état, double vitrage, pas d'amiante !
Après des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, cette maison fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires !
Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique à Mons-en-Baroeul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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