292 400 €
156 m² / 1 225 m²
7 pièces
Au bourg de Plogastel saint Germain, 12 km des plages, 12 km de Quimper 13 km de Pont l'Abbé , 15 km de la torche, cette fière bâtisse de 1954 domine de ses 156m² habitables sur sous-sol, une parcelle close de 1225 m². L'entrée avec boiseries dessert, salon, pièce de vie avec poêle à granules, une grande cuisine, bureau, wc. Le pallier du premier étage donne accès à quatre belles chambres sur parquet et une salle de douche wc. Le deuxième étage offre un vaste grenier avec une ancienne chambre de service. Un sous sol complet abrite la chaudière fuel à condensation. Toutes les ouvertures sont en aluminium double vitrage intérieur bois et deux pièces ont un accès extérieur, pouvant permettre divers projets (bureaux, division...). Un grand garage d'environ 40m² permet de loger deux voitures, l'assainissement est collectif. Visite virtuelle disponibleLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 293, soit E, GES: 59, soit E. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83153
Référence: 83153
Honoraires d'agence de 4.43% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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