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Immeuble 20-22 rue villeneuve et 24-26 rue du docteur nancel pénard
— Bordeaux 33000 —
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Situé à deux pas du Triangle d'Or, entre la place Gambetta, le grand Théâtre et le Palais de Justice, ensemble immobilier en monopropriété, en angle d'un et de deux étages, datant des années 1940, en partie loué, composé de :
Au 24-26 rue du Dr Charles Nancel Penard :
Au rez-de-chaussée : local commercial loué + réserve
Au 26 rue du Dr Charles Nancel Penard :
Au rez-de-chaussée : local commercial loué
Du 1er au 2e étage : du studio au T2 loués et un studio en duplex libre au 2e étage.
Au 20 rue Villeneuve :
Du 1er au 2e étage : du studio au T1 loués et un studio libre au 2e étage.
Au 22 rue Villeneuve :
Du 1er au 2e étage : T1, T2 et studios dont un studio libre au 2e étage.
Revenus : 107 604 €* H.T et H.C / an
*L’ensemble immobilier comprend actuellement 3 locaux vacants. La valeur estimée du potentiel locatif de l’ensemble immobilier (en ce compris les locaux vacants) est de 123.690,00 € H.T ET H.C / AN ».
Consignation par chèque de banque à l'ordre de Paris Notaires Services ou par virement à l'étude
Renseignements sur la vente aux enchères : [Coordonnées masquées]
Renseignements uniquement juridiques : [Coordonnées masquées] (Monsieur Greuet)
Visites : 30/09, 14 et 21/10, 8/11 de 11h à 13h
Vente le mardi 19 novembre
Adresse du bien: 20-22 rue Villeneuve 33000 BORDEAUX
Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.
Au 24-26 rue du Dr Charles Nancel Penard :
Au rez-de-chaussée : local commercial loué + réserve
Au 26 rue du Dr Charles Nancel Penard :
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Du 1er au 2e étage : du studio au T2 loués et un studio en duplex libre au 2e étage.
Au 20 rue Villeneuve :
Du 1er au 2e étage : du studio au T1 loués et un studio libre au 2e étage.
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Du 1er au 2e étage : T1, T2 et studios dont un studio libre au 2e étage.
Revenus : 107 604 €* H.T et H.C / an
*L’ensemble immobilier comprend actuellement 3 locaux vacants. La valeur estimée du potentiel locatif de l’ensemble immobilier (en ce compris les locaux vacants) est de 123.690,00 € H.T ET H.C / AN ».
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Renseignements sur la vente aux enchères : [Coordonnées masquées]
Renseignements uniquement juridiques : [Coordonnées masquées] (Monsieur Greuet)
Visites : 30/09, 14 et 21/10, 8/11 de 11h à 13h
Vente le mardi 19 novembre
Adresse du bien: 20-22 rue Villeneuve 33000 BORDEAUX
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Référence: 2024-1801_PP
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Immeuble 20-22 rue villeneuve et 24-26 rue du docteur nancel pénard
2 650 000 €