Au cœur du centre-ville de Leforest , Aicha et Pierre vous propose de découvrir cet ensemble immobilier rénové à neuf .
Son emplacement en font un atout majeur pour un maximum de visibilité, proche de toutes les commodités ( axes routiers, autoroutiers , des commerces, écoles) et à proximité immédiate d' un grand parking gratuit.
Il se compose d'un local commercial de 90 m2 en RDC aux normes PMR , offrant des espaces généreux et ouvert pouvant être destiné à de multiples activités ( métier de bouche , esthétique , etc)
Ses plus: toiture neuve, électricité, isolation, chauffage gaz ( rdc), tout à l'égout, grande façade , bel agencement , cave et un extérieur offrant un beau potentiel.
À l'étage avec accès indépendant , un appartement T3 de 75 m2 ouvert , salle de bain et wc séparé. 2 belles chambres. On pose les meubles !
Ensemble immobilier libre de toute occupation
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Son emplacement en font un atout majeur pour un maximum de visibilité, proche de toutes les commodités ( axes routiers, autoroutiers , des commerces, écoles) et à proximité immédiate d' un grand parking gratuit.
Il se compose d'un local commercial de 90 m2 en RDC aux normes PMR , offrant des espaces généreux et ouvert pouvant être destiné à de multiples activités ( métier de bouche , esthétique , etc)
Ses plus: toiture neuve, électricité, isolation, chauffage gaz ( rdc), tout à l'égout, grande façade , bel agencement , cave et un extérieur offrant un beau potentiel.
À l'étage avec accès indépendant , un appartement T3 de 75 m2 ouvert , salle de bain et wc séparé. 2 belles chambres. On pose les meubles !
Ensemble immobilier libre de toute occupation
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Référence: HEN14493
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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