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Superbe opportunité à vendre !
— Evian-Les-Bains 74500 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé à seulement 100 mètres du lac et de la place Charles de Gaulle, en plein cœur du centre-ville, cet appartement offre un calme absolu grâce à son emplacement privilégié sur deux rues piétonnes.
Entièrement rénové et isolé en 2022 avec des matériaux haut de gamme, et bénéficiant d'une façade d'immeuble également refaite, cet appartement au 1er étage propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une superbe terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement comprend également une chambre séparée avec dressing, offrant tout le confort nécessaire.
C'est un choix parfait pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité en Airbnb.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 1565
Entièrement rénové et isolé en 2022 avec des matériaux haut de gamme, et bénéficiant d'une façade d'immeuble également refaite, cet appartement au 1er étage propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une superbe terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement comprend également une chambre séparée avec dressing, offrant tout le confort nécessaire.
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Référence agence : 1565
Référence: U6O3-UL6-BRP
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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