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'pergola' - vente en exclusivite, francheville le bas, maison de ville, 122 m2, 4 chambres, bureau
— Francheville 69340 —
Nos partenaires locaux
*** SOUS COMPROMIS*** FRANCHEVILLE LE BAS, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, Rare ! au calme tout en étant proche de toutes les commodites, sur un terrain de 316 m2, ravissante maison de 122 m2 habitable en parfait état et aux goûts du jour. Construite en 2010 et agrandie en 2023, ultra fonctionnelle et lumineuse avec ses grandes baies et sa double expo. Charmante entrée, pièce de vie de 40 m2, traversante Sud / Nord, avec cuisine US entièrement équipée,donnant sur 2 terrasses avec pergolas. L'une plein Sud avec sa pergola bio-climatique et l'autre au Nord, charmante avec son espace paysagé. 4 belles chambres dont 2 de plain-pied, + un espace bureau dans la sous-pente (actuellement utilisée en chambre d'enfant) ,1 salle d'eau et 1 salle de bains. Espace buanderie indépendant. Chauffage au sol sur le RDC avec Pompe à chaleur, Air - Air sur l'étage. DPE C. Volets roulants motorisés. Garage indépendant avec porte automatisée. Portail motorisé. Notre avis: on est FAN !! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact Caroline Chostak [Coordonnées masquées]. White immo l'Agence [Coordonnées masquées] Nom de code à donner pour tout renseignements : 'PERGO'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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595 000 €