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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement le pouliguen 2 pièce(s) 44.37m2
— Le Pouliguen 44510 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité au Pouliguen :
Votre agence Bras immobilier vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces avec balcon, traversant, lumineux, au calme, situé au 1° étage et idéalement situé dans une petite résidence sécurisée.
L'appartement se compose comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour exposé sud ouest s'ouvrant sur un agréable balcon de 8 m² avec vue sur la verdure et sans vis à vis, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave et un parking aérien accompagnent cet appartement.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec, à environ 500 mètres, la plage du Nau, le port avec ses restaurants et ses commerces, le marché , ainsi que le bois du Pouliguen .
Vous apprécierez les avantages d'un telle proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100 euros.
Votre agence Bras immobilier vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces avec balcon, traversant, lumineux, au calme, situé au 1° étage et idéalement situé dans une petite résidence sécurisée.
L'appartement se compose comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour exposé sud ouest s'ouvrant sur un agréable balcon de 8 m² avec vue sur la verdure et sans vis à vis, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave et un parking aérien accompagnent cet appartement.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec, à environ 500 mètres, la plage du Nau, le port avec ses restaurants et ses commerces, le marché , ainsi que le bois du Pouliguen .
Vous apprécierez les avantages d'un telle proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100 euros.
Référence: 562VEC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement le pouliguen 2 pièce(s) 44.37m2
275 600 €