* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
Vous cherchez le confort d'un APPARTEMENT moderne de PLAIN-PIED avec un JARDIN ? Suivez-moi !
À Gigean, village à l'ouest de Montpellier avec toutes les commodités, commerces et écoles, accès A9 à 3 km, dans une résidence sécurisée et moderne, appartement T3 en rez de jardin avec un extérieur de 79 m2 !
C'est dans le sud du village que se trouve ce bel appartement construit en 2013. L'agencement est bien pensé avec une grande pièce de vie et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter comme il se doit de notre climat méditerranéen !
Côté nuit : 2 chambres, 1 salle d'eau et des WC séparés.
Ses prestations : résidence sécurisée, double vitrage, volets roulants, cuisine aménagée et équipée ( plaques et four récents ), électricité aux normes, chauffage individuel et wc séparés
Ses atouts : au calme dans 1 copropriété à taille humaine, à 2 pas du centre du village ( côté sud ), appartement LUMINEUX, vendu avec 1 place de PARKING, UN JARDIN de 73 m2 + terrasse de 6 m2 : LE RÊVE !
La copropriété : toiture refaite en 2022, façade en très bon état, pas de procédure en cours
Contactez Maïa Jannel [Coordonnées masquées] ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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C'est dans le sud du village que se trouve ce bel appartement construit en 2013. L'agencement est bien pensé avec une grande pièce de vie et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter comme il se doit de notre climat méditerranéen !
Côté nuit : 2 chambres, 1 salle d'eau et des WC séparés.
Ses prestations : résidence sécurisée, double vitrage, volets roulants, cuisine aménagée et équipée ( plaques et four récents ), électricité aux normes, chauffage individuel et wc séparés
Ses atouts : au calme dans 1 copropriété à taille humaine, à 2 pas du centre du village ( côté sud ), appartement LUMINEUX, vendu avec 1 place de PARKING, UN JARDIN de 73 m2 + terrasse de 6 m2 : LE RÊVE !
La copropriété : toiture refaite en 2022, façade en très bon état, pas de procédure en cours
Contactez Maïa Jannel [Coordonnées masquées] ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 218558
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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