Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY
Idéalement située sur la commune de LEGUEVIN, dans un quartier calme (impasse) , proche de toutes commodités, les écoles, les commerces, accès rocade colomiers, le lac de la Mouline...
Cette belle maison construite en 2009 d'une surface habitable de 105 m2 sur un terrain de 510m2 va vous séduire par ses volumes mais également par son espace extérieur.
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée semi-équipée, un petit cellier avec accès garage, une chambre avec salle d'eau et placard, ainsi qu'un wc.
A l'étage, côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et wc.
On trouve un extérieur très agréable avec une terrasse couverte sur un terrain entièrement clôturé.
Garage attenant à la maison.
Système de chauffage par climatisation réversible au rdc et Chauffage électrique à l'étage.
Points forts : beaux volumes, pas de vis à vis-à-vis côté terrase et jardin à l'arrière, bonne localisation, commodités très proche, garage, quartier calme.
Points faibles: Des travaux de peinture seront à prévoir sur l'ensemble des surfaces murales et plafonds de ce bien.
À visiter rapidement.
DPE 227 D
GES 7 B
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement à 1820€ et 2520€ / an
Taxe foncière 1449€ par an.
Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY
Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Idéalement située sur la commune de LEGUEVIN, dans un quartier calme (impasse) , proche de toutes commodités, les écoles, les commerces, accès rocade colomiers, le lac de la Mouline...
Cette belle maison construite en 2009 d'une surface habitable de 105 m2 sur un terrain de 510m2 va vous séduire par ses volumes mais également par son espace extérieur.
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée semi-équipée, un petit cellier avec accès garage, une chambre avec salle d'eau et placard, ainsi qu'un wc.
A l'étage, côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et wc.
On trouve un extérieur très agréable avec une terrasse couverte sur un terrain entièrement clôturé.
Garage attenant à la maison.
Système de chauffage par climatisation réversible au rdc et Chauffage électrique à l'étage.
Points forts : beaux volumes, pas de vis à vis-à-vis côté terrase et jardin à l'arrière, bonne localisation, commodités très proche, garage, quartier calme.
Points faibles: Des travaux de peinture seront à prévoir sur l'ensemble des surfaces murales et plafonds de ce bien.
À visiter rapidement.
DPE 227 D
GES 7 B
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement à 1820€ et 2520€ / an
Taxe foncière 1449€ par an.
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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5 pieces 105m2 maison t5 terrain 510m2
299 000 €