Appartement 104m² à villeneuve-d'ascq

L'Alliance immobilier vous presente un Appartement T3/4 à Villeneuve-d'Ascq.

Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T3/4 de 104 m², niché au coeur de Villeneuve-d'Ascq.
Il dévoile un séjour spacieux de 30 m², idéal pour des moments conviviaux, une cuisine de 20 m² offre un énorme potentiel, 2 belles chambres de bonne dimension (possible 3 chambres), une salle de bains, un bureau.
Les ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse.
Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état.
Prévoir tout de meme un rafraichissement des piéces.

Côté pratique, les transports (bus, métro) et les commodités (crèche, écoles, alimentation générale, restaurants) sont à moins de 5 min à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min. En voiture, vous rejoindrez le tramway et des médecins généralistes en 10 min. L'appartement est éligible à la fibre.

L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol.
Quartier prisé de Flers Bourg
Pour effectuer une visite merci de nous contacter au plus vite !!!!



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 328 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Cedric SUFFYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00068
RCP Generali.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)