OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR LOCATIF à 5 min du métro Ligne 11 ! Laforêt Les Lilas vous propose cet appartement en rez de chaussée sur cour de 2 pièces de 45m2 vendu loué à Romainville. Il se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, une terrasse d'environ 9m2, une salle de bain avec WC et une chambre. Une place de stationnement complète ce bien. Dans une résidence calme et sécurisée, idéalement situé à 5mn à pied de la station Romainville-Carnot (Métro 11) et proche des commerces. Offre un excellent taux de rentabilité de 5% ! Points forts : - Secteur idéal - Résidence calme et sécurisée - Sans travaux N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976 euros.
Référence: 330
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 976 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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275 000 €