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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison saint nazaire ouest
— Saint-Nazaire 44600 —
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Maison à usage d'habitation d'environ 165 m²
4 chambres et un bureau pouvant servir de chambre
et sa piscine chauffée
Sans travaux à prévoir, avec vie de plain-pied dans un secteur calme, sans vis-à-vis et non mitoyenne
Comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'environ 80m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à bois, un salon dans la véranda, une buanderie , un WC, une chambre et une suite parentale avec salle de douche.
À l'étage un couloir avec placard desservant 2 chambres et un bureau avec placards et une salle de douche.
Une piscine de 4 x 8 et sa filtration à sable avec pompe à chaleur et volet roulant sécurisant
Un grand garage et un poulailler d'environ 55m² complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle 2862m²
N'hésitez pas à nous suivre sur nos réseaux sociaux :
Instagram : lescomptoirsdelimmo
Vidéo produit
https://www.instagram.com/reel/C8MkSJXIqeC/?igsh=Mjk3cTh6Mmd4ZGY2
Facebook : Les comptoirs de l'immo
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000€ (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 4% Barème unique *, minimum (5 000 € TTC (Prix 520 000€ hors honoraires)
L'agence les comptoirs de l'immo vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Trignac, Guérande, Le Croisic, la Baule, Montoir de Bretagne, Donges, Saint-Joachim, Saint-Malo de Guersac, Pontchâteau…
4 chambres et un bureau pouvant servir de chambre
et sa piscine chauffée
Sans travaux à prévoir, avec vie de plain-pied dans un secteur calme, sans vis-à-vis et non mitoyenne
Comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'environ 80m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à bois, un salon dans la véranda, une buanderie , un WC, une chambre et une suite parentale avec salle de douche.
À l'étage un couloir avec placard desservant 2 chambres et un bureau avec placards et une salle de douche.
Une piscine de 4 x 8 et sa filtration à sable avec pompe à chaleur et volet roulant sécurisant
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Prix de vente : 540 000€ (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 4% Barème unique *, minimum (5 000 € TTC (Prix 520 000€ hors honoraires)
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Référence: 85239193
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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540 000 €