1 249 000 €
144 m² / 164 m²
7 pièces
À Malakoff, ville recherchée pour sa situation géographique, au sein dune petite rue pavillonnaire très calme, à 2 minutes à pied des écoles, à 10 minutes à pied de la mairie, du centre-ville, du marché, des commerces et à 5 minutes en voiture de la Porte de Châtillon.
Maison de 144m2 (129m² de surface habitable), qui vous propose, deux étages, une pièce de vie exposée sud ouest, une cuisine de 14m² séparée, équipée et aménagée avec espace dinatoire, 4 chambres (dont une suite parentale de 18m2 avec placards/dressing et salle deau, 3 chambres avec placards/dressing de 16m2, 15,50m² et 14,50m²) et une salle deau avec douche à litalienne).
Vous bénéficierez également d'un terrain de 164m2 parfaitement entretenu, dune terrasse, dun garage de 15m² avec porte motorisée, dun sous-sol total (composé dune pièce avec ouverture sur lextérieur de 14,50m², dun toilette séparé, dune pièce de 17m² aménagée en buanderie et espace de stockage), dune dépendance de 8,50m², et de prestations de qualité (placards faits sur mesure, parquet massif, persiennes, volets roulants manuels, cuisine faite sur mesure, double vitrage, chaudière Frisquet de 2019, etc ).
Ce bien est en très bon état, car en plus dun entretien régulier, cette maison traditionnelle de 1920 a été entièrement rénovée en 2021 (lélectricité, les chambres ont été refaites et des placards sur mesure ont été installés, la cuisine a été aménagée et équipée sur mesure (le plan de travail est en pierre noire), les salles deau ont été repensées en faisant installer des douches à litalienne, la pièce du sous-sol a été équipée dune fenêtre donnant sur lextérieur, etc ).
Le secteur très recherché, la qualité des extérieurs, l'habitabilité, le calme, la luminosité et labsence de vis à vis, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.
Elodie POLLET
RSAC n°920 952 652 Paris
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Maison de 144m2 (129m² de surface habitable), qui vous propose, deux étages, une pièce de vie exposée sud ouest, une cuisine de 14m² séparée, équipée et aménagée avec espace dinatoire, 4 chambres (dont une suite parentale de 18m2 avec placards/dressing et salle deau, 3 chambres avec placards/dressing de 16m2, 15,50m² et 14,50m²) et une salle deau avec douche à litalienne).
Vous bénéficierez également d'un terrain de 164m2 parfaitement entretenu, dune terrasse, dun garage de 15m² avec porte motorisée, dun sous-sol total (composé dune pièce avec ouverture sur lextérieur de 14,50m², dun toilette séparé, dune pièce de 17m² aménagée en buanderie et espace de stockage), dune dépendance de 8,50m², et de prestations de qualité (placards faits sur mesure, parquet massif, persiennes, volets roulants manuels, cuisine faite sur mesure, double vitrage, chaudière Frisquet de 2019, etc ).
Ce bien est en très bon état, car en plus dun entretien régulier, cette maison traditionnelle de 1920 a été entièrement rénovée en 2021 (lélectricité, les chambres ont été refaites et des placards sur mesure ont été installés, la cuisine a été aménagée et équipée sur mesure (le plan de travail est en pierre noire), les salles deau ont été repensées en faisant installer des douches à litalienne, la pièce du sous-sol a été équipée dune fenêtre donnant sur lextérieur, etc ).
Le secteur très recherché, la qualité des extérieurs, l'habitabilité, le calme, la luminosité et labsence de vis à vis, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.
Elodie POLLET
RSAC n°920 952 652 Paris
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 144m² à malakoff
1 249 000 €