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Maison rénovée avec maison d'amis
— Vouvant 85120 —
295 000 €
143 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Une maison de caractère rénovée dans le charmant et recherché village de Vouvant. Située dans une rue résidentielle calme, à quelques minutes du centre historique. Située à environ 15 minutes de Fontenay le Compte, à 40 minutes des plages Vendéenne.
Une maison en pierre dont les origines remontent à avant la révolution. La maison a été rénovée au cours des dernières années avec une partie convertie pour fournir une suite d'amis indépendante offrant un excellent potentiel de location (sous réserve des autorisations nécessaires)
La maison est en position élevée avec vue sur la citadelle. Située sur un terrain d'environ 1800 m², qui comprend des dépendances. Chauffage central au fioul. Tout à l'égout est connecté.
Maison principale : Hall d'entrée, WC et lavabo, Chambre/salon au rez-de-chaussée. Séjour avec poêle à bois, cuisine/salle à manger équipée, buanderie avec chaudière centrale au fioul. Premier étage : Palier 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Un passage couvert mène à la suite d'amis. Séjour avec kitchenette, escalier vers chambre en mezzanine et salle douche avec WC.
Dépendance en pierre attenante avec grenier au-dessus. Grange/atelier en bois. Terrasse à l'arrière de la maison.
Une visite intérieure est nécessaire pour apprécier pleinement cette propriété.
Prix honoraires inclus : 295.000 €
Prix honoraires exclus : 278.302 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Une maison en pierre dont les origines remontent à avant la révolution. La maison a été rénovée au cours des dernières années avec une partie convertie pour fournir une suite d'amis indépendante offrant un excellent potentiel de location (sous réserve des autorisations nécessaires)
La maison est en position élevée avec vue sur la citadelle. Située sur un terrain d'environ 1800 m², qui comprend des dépendances. Chauffage central au fioul. Tout à l'égout est connecté.
Maison principale : Hall d'entrée, WC et lavabo, Chambre/salon au rez-de-chaussée. Séjour avec poêle à bois, cuisine/salle à manger équipée, buanderie avec chaudière centrale au fioul. Premier étage : Palier 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Un passage couvert mène à la suite d'amis. Séjour avec kitchenette, escalier vers chambre en mezzanine et salle douche avec WC.
Dépendance en pierre attenante avec grenier au-dessus. Grange/atelier en bois. Terrasse à l'arrière de la maison.
Une visite intérieure est nécessaire pour apprécier pleinement cette propriété.
Prix honoraires inclus : 295.000 €
Prix honoraires exclus : 278.302 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0076871
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison rénovée avec maison d'amis
295 000 €