497 200 €
279 m² / 15 029 m²
13 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Cette grande maison de campagne indépendante en pierre, avec une piscine et une grange indépendante, est située dans un magnifique jardin/parc de 1,5 hectare.
La maison principale se compose d'un hall d'entrée menant à un salon avec sol en châtaignier et cheminée/poêle à bois, un salon avec sol en châtaignier et cheminée/poêle à bois, une véranda/salle à manger avec vue sur le magnifique jardin, une cuisine équipée/avec murs en pierres apparentes, une buanderie et un WC. Sous la cuisine se trouve également une cave.
Au premier étage se trouvent trois grandes chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, l'une avec une grande salle de bains/douche privative et l'autre avec une salle de douche privative.
Au deuxième étage, il y a un fantastique studio ouvert, deux autres chambres avec des murs en pierres apparentes et une salle de douche.
À l'extérieur, un accès clôturé mène à une allée bordée d'arbres et à une grande cour offrant beaucoup d'espace pour se garer et abriter une voiture. Il y a également une grande grange indépendante avec accès pour les véhicules et une autre petite dépendance.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son magnifique jardin/parc qui comporte de nombreuses zones différentes avec une grande variété d'arbres et de plantes. Dans le jardin se trouve une superbe piscine extérieure de 12 x 6 et un pool house.
La propriété bénéficie du double vitrage. Bien que la propriété soit située dans un hameau tranquille, elle n'est qu'à 2 km du restaurant. Pour ce qui est des commerces plus importants, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de la ville de Mansle et à 25 minutes de la ville d'Angoulême. Le bourg de Mansle dispose de supermarchés, de restaurants, de boutiques, etc. Il y a trois aéroports à moins de 50 minutes et la gare TGV (qui relie Londres) n'est qu'à 20 minutes. Emplacement idéal.
Prix honoraires inclus : 497 200 €
Prix honoraires exclus : 469 057 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
La maison principale se compose d'un hall d'entrée menant à un salon avec sol en châtaignier et cheminée/poêle à bois, un salon avec sol en châtaignier et cheminée/poêle à bois, une véranda/salle à manger avec vue sur le magnifique jardin, une cuisine équipée/avec murs en pierres apparentes, une buanderie et un WC. Sous la cuisine se trouve également une cave.
Au premier étage se trouvent trois grandes chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, l'une avec une grande salle de bains/douche privative et l'autre avec une salle de douche privative.
Au deuxième étage, il y a un fantastique studio ouvert, deux autres chambres avec des murs en pierres apparentes et une salle de douche.
À l'extérieur, un accès clôturé mène à une allée bordée d'arbres et à une grande cour offrant beaucoup d'espace pour se garer et abriter une voiture. Il y a également une grande grange indépendante avec accès pour les véhicules et une autre petite dépendance.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son magnifique jardin/parc qui comporte de nombreuses zones différentes avec une grande variété d'arbres et de plantes. Dans le jardin se trouve une superbe piscine extérieure de 12 x 6 et un pool house.
La propriété bénéficie du double vitrage. Bien que la propriété soit située dans un hameau tranquille, elle n'est qu'à 2 km du restaurant. Pour ce qui est des commerces plus importants, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de la ville de Mansle et à 25 minutes de la ville d'Angoulême. Le bourg de Mansle dispose de supermarchés, de restaurants, de boutiques, etc. Il y a trois aéroports à moins de 50 minutes et la gare TGV (qui relie Londres) n'est qu'à 20 minutes. Emplacement idéal.
Prix honoraires inclus : 497 200 €
Prix honoraires exclus : 469 057 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0076918
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison de 5 chambres, située dans un parc magnifique, avec une grande piscine et une grange.
497 200 €