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Maison familiale 197 m² au cœur de balma
— Balma 31130 —
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*** EXCLUSIVITE *** L'agence DARNAULT vous propose une maison idéalement située au cœur de Balma de 197 m² sur une parcelle de 627 m².
La maison se compose de 2 niveaux :
- au RDC vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger et un coin salon qui s'ouvrent sur une terrasse, une cuisine séparée et un WC. A ce même niveau vous disposerez d'une grande chambre et d'une salle de bain.
- à l'étage vous aurez un palier qui donne sur 4 chambres, dont une qui bénéficie d'une terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC.
En plus, un atelier avec entrée indépendante complète le bien. Cet emplacement pourrait être idéal pour une profession libérale.
Enfin, au sous-sol vous trouverez un grand garage avec une cave.
Prévoir un budget travaux pour rénovation.
La maison, dans une impasse, est AU CALME, proche du centre-ville, des écoles et des transports.
*** Visite virtuelle guidée possible ***
La maison se compose de 2 niveaux :
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- à l'étage vous aurez un palier qui donne sur 4 chambres, dont une qui bénéficie d'une terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC.
En plus, un atelier avec entrée indépendante complète le bien. Cet emplacement pourrait être idéal pour une profession libérale.
Enfin, au sous-sol vous trouverez un grand garage avec une cave.
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La maison, dans une impasse, est AU CALME, proche du centre-ville, des écoles et des transports.
*** Visite virtuelle guidée possible ***
Référence: 1490
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale 197 m² au cœur de balma
449 000 €