Beau 2 pièces d'environ 51,12 m2 avec parking et grenier sis neudorf.

A VENDRE ! Exclusivité Neo Concept Immobilier !

Rue Chanoine Straub / Quartier Neudorf !

Venez découvrir ce splendide appartement situé au 2ème étage avec ascenseur sur 4 dans une copropriété calme et dans une rue à sens unique.

En effet ce beau 2 pièces de 51,12 m2 loi carrez sera composé d’une magnifique entrée avec placard sur mesure desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès sur un premier balcon couvert exposé Sud. Vous trouverez par la suite une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et wc suspendu et une chambre avec un deuxième balcon couvert exposé Nord.

Les plus de ce logement sont une place de parking privative située dans la cour intérieure (Accès avec télécommande via la porte motorisée) en toute sécurité ainsi qu’un grenier privatif.

Il n’y a pas de travaux à prévoir dans l’appartement et ce denier et disponible de suite.

Prestations / Charges :

- Charges de copropriété de 120€/mois (Électricité des communs, entretien des communs, Ascenseur, Assurance de la copropriété, l’eau froide, poubelles et honoraires du Syndic).
- Taxe foncière 2023 : 912€.
- Des travaux énergétiques viennent d’être votés à la charge des vendeurs (PV d’AG à l’appui) => Fenêtres en double vitrage PVC, isolation du bâtiment + travaux sur les balcons.
- Placard sur mesure à l’entrée.
- Cuisine entièrement équipée.

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.

Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]