Restaurant à vendre à menton - fonds de commerce

Situé en plein coeur de Menton, à proximité immédiate de toutes commodités et dans un quartier animé, ce restaurant à taille humaine est une belle opportunité pour tout restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. Caractéristiques de l'affaire : Surface totale : environ 55 m² Places en salle : 21 couverts Terrasse extérieure : 8 m², environ 12 couverts (bail municipal renouvelable : 500 euros/an) Cave - sous sol environ 28 m² Normes PMR respectées Matériel et agencement : 50 % renouvelé au cours des 3 à 5 dernières années Données financières : Chiffre d'affaires annuel : 250 000 euros HT Résultat net : 35 000 euros Ticket moyen : 22-23 euros le midi / 25-30 euros le soir Loyer mensuel : 1 620 euros charges comprises Taxe foncière : environ 750 euros Potentiel de développement : Affaire exploitée uniquement par les propriétaires (2 personnes), fermée 2 jours par semaine et 8 semaines par an. Un développement de l'activité est possible, notamment en augmentant les jours d'ouverture. Potentiel de croissance estimé à +15 %. Clientèle : 80 à 85 % de clientèle d'habitués Répartition des services : 50 % le midi, 50 % le soir 25 % de vente de liquides, le reste en restauration traditionnelle. Emplacement et environnement : Local commercial avec bail récent (renouvelé au 01/01/2024) Affaire réputée et exploitée sous le même nom depuis plus de 30 ans (dont 15 ans par les propriétaires actuels) Ce restaurant est idéal pour un couple ou une petite équipe cherchant à reprendre une affaire bien établie et disposant d'un fort potentiel de croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette belle opportunité à Menton ! NB : Confidentialité assurée pour toute demande sérieuse. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.