A vendre, cette magnifique maison traditionnelle de 6 pièces, d'une surface habitable de 120 m², nichée à l'entrée de la paisible ville de Bonnat. Rénovée avec goût, dans un style contemporain et épuré, cette maison baignée de lumière se situe sur un vaste terrain de 7045 m², un jardin avec une partie boisée et une partie en prairie avec vue dégagée sur le château , le tout offrant un cadre de vie reposant et agréable.
Situé à seulement 3H30 de Paris, 50 min de Châteauroux et 30 de Guéret. Et 20 min des plages aménagées avec baignage surveillée l'été.
Ce bien est composé de 3 chambres spacieuses, vous offrant un parfait havre de paix pour vous et votre famille. La maison dévoile également un séjour volumineux avec une ouverture sur la salle à manger pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous apprécierez également sa cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour concocter vos plats préférés. Ce bien a été entièrement rénové récemment dans un style moderne et bénéficie d'un assainissement individuel neuf et certifié conforme. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
De plus, des dépendances sont inclus (une grange attenante servant en partie de garage et une maisonnette, 1 pièce, en pierre avec ouverture baie vitrée donnant sur le jardin ). Cette maison dispose également d'une terrasse, un vrai atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est mitoyen du coté de la grange.
Le prix de vente est fixé à 145 990 euros, honoraires à la charge du vendeur.
La Taxe foncière est de 750 Euros.
Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet de vie dans cet endroit unique et convivial. Pour toute visite et information supplémentaire, je suis à votre disposition. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé à seulement 3H30 de Paris, 50 min de Châteauroux et 30 de Guéret. Et 20 min des plages aménagées avec baignage surveillée l'été.
Ce bien est composé de 3 chambres spacieuses, vous offrant un parfait havre de paix pour vous et votre famille. La maison dévoile également un séjour volumineux avec une ouverture sur la salle à manger pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous apprécierez également sa cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour concocter vos plats préférés. Ce bien a été entièrement rénové récemment dans un style moderne et bénéficie d'un assainissement individuel neuf et certifié conforme. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
De plus, des dépendances sont inclus (une grange attenante servant en partie de garage et une maisonnette, 1 pièce, en pierre avec ouverture baie vitrée donnant sur le jardin ). Cette maison dispose également d'une terrasse, un vrai atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est mitoyen du coté de la grange.
Le prix de vente est fixé à 145 990 euros, honoraires à la charge du vendeur.
La Taxe foncière est de 750 Euros.
Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet de vie dans cet endroit unique et convivial. Pour toute visite et information supplémentaire, je suis à votre disposition. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à bonnat
145 990 €