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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble 6 chambre(s) à vendre
— Saint-Honore-Les-Bains 58360 —
Nos partenaires locaux
Vente d'un lot de 2 maisons à Saint Honoré les Bains
Idéal investisseur ! Situé au cœur de la ville thermale de Saint Honoré les Bains, ce
lot de 2 maisons offre un potentiel locatif exceptionnel, parfait pour
accueillir les curistes en quête de détente.
Maison 1 : Potentiel locatif assuré
Cette première maison est divisée en 5 logements :
Rez-de-chaussée :
Un studio de 18m² avec un balcon fermé, parfait pour une
personne ou un couple.
Un appartement de 44m², comprenant 2 chambres, une cuisine
équipée, un salon/salle à manger, offrant un espace confortable pour une
famille.
Ces deux biens sont classés sur Atout France et Gîtes.fr, assurant ainsi une bonne visibilité pour vos locations.
À l'étage :
Deux studios de 26m² chacun, avec cuisine, salle d'eau, WC et chambre.
Rez-de-chaussée (à rénover) :
Un logement de 40m² à rénover, comprenant cuisine, salle d'eau
et WC. Une belle opportunité d’aménagement selon vos goûts.
Extérieur : Profitez de la tranquillité du lieu avec un agréable jardin, idéal pour se détendre en pleine nature.
Maison 2 : Opportunité d’aménagement
La deuxième maison comprend :
À l’étage : Un séjour/salle à manger, une salle de bain, une chambre et une cuisine donnant sur une grande véranda, offrant une belle luminosité et un espace de vie convivial.
Rez-de-chaussée (à rénover) : Une grande pièce à aménager selon vos envies, parfaite pour créer un spacieux salon/salle à manger.
Ces deux maisons réunies offrent un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour une exploitation locative ou pour créer votre propre espace de vie dans un cadre de vie paisible, en plein cœur de cette station thermale réputée.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Vanessa Petit
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Votre agent EI
RSAC : 987482668
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Idéal investisseur ! Situé au cœur de la ville thermale de Saint Honoré les Bains, ce
lot de 2 maisons offre un potentiel locatif exceptionnel, parfait pour
accueillir les curistes en quête de détente.
Maison 1 : Potentiel locatif assuré
Cette première maison est divisée en 5 logements :
Rez-de-chaussée :
Un studio de 18m² avec un balcon fermé, parfait pour une
personne ou un couple.
Un appartement de 44m², comprenant 2 chambres, une cuisine
équipée, un salon/salle à manger, offrant un espace confortable pour une
famille.
Ces deux biens sont classés sur Atout France et Gîtes.fr, assurant ainsi une bonne visibilité pour vos locations.
À l'étage :
Deux studios de 26m² chacun, avec cuisine, salle d'eau, WC et chambre.
Rez-de-chaussée (à rénover) :
Un logement de 40m² à rénover, comprenant cuisine, salle d'eau
et WC. Une belle opportunité d’aménagement selon vos goûts.
Extérieur : Profitez de la tranquillité du lieu avec un agréable jardin, idéal pour se détendre en pleine nature.
Maison 2 : Opportunité d’aménagement
La deuxième maison comprend :
À l’étage : Un séjour/salle à manger, une salle de bain, une chambre et une cuisine donnant sur une grande véranda, offrant une belle luminosité et un espace de vie convivial.
Rez-de-chaussée (à rénover) : Une grande pièce à aménager selon vos envies, parfaite pour créer un spacieux salon/salle à manger.
Ces deux maisons réunies offrent un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour une exploitation locative ou pour créer votre propre espace de vie dans un cadre de vie paisible, en plein cœur de cette station thermale réputée.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Vanessa Petit
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Votre agent EI
RSAC : 987482668
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749211062-6
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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193 550 €