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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 135m² à baraqueville
— Baraqueville 12160 —
280 000 €
135 m² / 591 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison contemporaine de 135 m², située à Baraqueville, dans un quartier calme et familial, à seulement 15 minutes de Rodez et à proximité de la RN 88, vous offrant un accès rapide à Albi et Toulouse.
* Caractéristiques principales * :
- 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied
- 2 salles de bains, dont une au rez-de-chaussée
- Salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée
- Double garage motorisé + plusieurs places de parking
- Terrasse, balcon et jardin arboré sur un terrain de 591 m², entièrement clôturé
- Local indépendant de 35 m², parfait pour une activité professionnelle ou location
* Atouts supplémentaires * :
- Vue dégagée sur la campagne aveyronnaise, orientation sud-ouest
- Construction récente (2002)
- Toiture en ardoise, fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Proximité des commodités : écoles, commerces, services médicaux, transports scolaires
- Environnement : quartier calme et familial, parfait pour une vie sereine en Aveyron
* Situation géographique idéale * :
- À 40 minutes d'Albi et 1h20 de Toulouse
- Accès rapide à la RN 88, un atout pour les déplacements quotidiens
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main, bien située, avec une vue imprenable et proche des commodités essentielles. Idéale pour une famille ou une activité professionnelle indépendante.
Contactez Stéphanie Danesi nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
* Caractéristiques principales * :
- 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied
- 2 salles de bains, dont une au rez-de-chaussée
- Salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée
- Double garage motorisé + plusieurs places de parking
- Terrasse, balcon et jardin arboré sur un terrain de 591 m², entièrement clôturé
- Local indépendant de 35 m², parfait pour une activité professionnelle ou location
* Atouts supplémentaires * :
- Vue dégagée sur la campagne aveyronnaise, orientation sud-ouest
- Construction récente (2002)
- Toiture en ardoise, fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Proximité des commodités : écoles, commerces, services médicaux, transports scolaires
- Environnement : quartier calme et familial, parfait pour une vie sereine en Aveyron
* Situation géographique idéale * :
- À 40 minutes d'Albi et 1h20 de Toulouse
- Accès rapide à la RN 88, un atout pour les déplacements quotidiens
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main, bien située, avec une vue imprenable et proche des commodités essentielles. Idéale pour une famille ou une activité professionnelle indépendante.
Contactez Stéphanie Danesi nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à baraqueville
280 000 €