Viager occupé : maison 3 chambres avec garage et jardin clos

En exclusivité dans votre agence Laforêt, venez découvrir cette maison située au coeur de Montlieu-la-Garde, proches commodités. Accès N10 à 2 min, 45 min d'Angoulême et 50min de Bordeaux. Cette maison élevée sur sous-sol est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour traversant, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous sol d'environ 63m² avec garage et un terrain clos arboré d'environ 1448m² complètent ce bien. Viager occupé sur une tête : homme 78 ans. Bouquet de 35 000 euros et rente mensuelle de 485 euros. La valeur du bien est de 140 000 euros, le bien est vendu pour une valeur occupée de 85 820 euros. Lors d'une acquisition en viager occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc pas y résider. Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives. L'investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre agence Laforêt vous propose un accompagnement pour des estimations, la gestion et la location. N'hésitez pas à me contacter: Karin SAUTIRAN de l 'agence LAFORET MONTENDRE au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées] Karin SAUTIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452470669 - SAINTES.