1 700 000 €
209 m² / 4 000 m²
6 pièces
Située dans un cadre exceptionnel au calme absolu, sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Grasse, à seulement quelques minutes de Valbonne et Plascassier, cette propriété allie charme authentique et potentiel de transformation.
Véritable havre de paix avec 5000 m² de terrain et d'oliviers centenaires, une surface habitable de 209 m², cette villa aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités daménagement pour créer votre lieu de vie unique.
Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-américaine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux, un espace bureau transformable et une buanderie.
À létage, trois chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu'une tropézienne offrant un coin détente intime.
Un dressing donnant accès à un balcon, une seconde salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit.
Un grand garage avec accès direct à un sous-sol de la même surface que celle de la villa offre des possibilités daménagement multiples.
De plus, un appartement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif, avec la possibilité de le relier facilement à la maison principale.
À VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Véritable havre de paix avec 5000 m² de terrain et d'oliviers centenaires, une surface habitable de 209 m², cette villa aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités daménagement pour créer votre lieu de vie unique.
Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-américaine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux, un espace bureau transformable et une buanderie.
À létage, trois chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu'une tropézienne offrant un coin détente intime.
Un dressing donnant accès à un balcon, une seconde salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit.
Un grand garage avec accès direct à un sous-sol de la même surface que celle de la villa offre des possibilités daménagement multiples.
De plus, un appartement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif, avec la possibilité de le relier facilement à la maison principale.
À VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 209m² à chateauneuf-grasse
1 700 000 €