Local équipé amincissement - bourges - 109 m2

Entreprise Bien-Être et Amincissement - Bourges
idéal franchise ou coach indépendant dans le secteur de la santé, de l'amincissement, du raffermissement ou de l'esthétique?
Vous recherchez un local équipé et agencé ?
Nous vous proposons un local opérationnel avec des machines, des prestations et une décoration récentes .
Vente clés en mains : cession de parts sociales avec Droit au Bail, emplacement commerçant avec trafic et et stationnement, fichier de client(e)s, à quelques minutes de Bourges!
Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire d'acquérir un emplacement et un commerce à un prix attractif dans un quartier dynamique !
Situé à l’entrée du Centre commercial de LA CHAPPE, avec une grande vitrine de 9 ml * 4 donnant sur l’extérieur, ce local commercial a été entièrement rénové en 2021.
Il est équipé d’appareils récents et fonctionnels avec service après-vente, spécialement dédiés aux soins du corps, raffermissement et amincissement (enveloppement, pressothérapie, sonoplastie, myoactivation, équilibre alimentaire, etc.). Un logiciel de vente et de gestion est également inclus.
Caractéristiques du Local :
-Accueil et vente : Espace lumineux avec grande vitrine donnant sur l’entrée de la galerie et les parkings publics . L’entrée dans le local est indépendante du centre commercial.
-Soins et services, équipements : Plusieurs cellules de soins équipées, douches, buanderie, kitchenette, linge, climatisation, électricité aux normes, accès PMR, baie de brassage.
-Aménagement flexible: un point de vente et des cellules de soins avec des cloisons faciles à déplacer pour un agencement personnalisé.
Détails de la Cession :
Motif : Changement d'orientation de la maison mère pour se recentrer sur son cœur de métier.
Droit au bail avec un restant à courir de 7 années pleines
Loyer annuel HT : un fixe de 16 000 € + une variable sur CA positif de 5%
Charges annuelles : 10 416 €
Dettes et passif : aucun
Emplacement et Accessibilité :
-Surface : 109 m², sans travaux à prévoir.
-Localisation : sur un axe passant avec forte visibilité
-Accessibilité : Bus, voiture. À 7 km de la gare
-Environnement : proche des axes routiers principaux, en périphérie de la ville, l'entreprise profite de l’affluence constante (2 700 000 visites par an), des animations et de la diversité de la clientèle du centre commercial. Un effet d’entraînement qui est une aubaine à saisir lorsqu’on démarre son activité et à inscrire dans son business plan!
Avantages pour Vos Clients et Salariés :
Proximité des transports en commun
Environnement commerçant avec stationnement immédiat, attractivité d'une clientèle à la fois familiale et professionnelle qui fréquente les restaurants et autres commerces notamment le midi.
Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un local prêt à l'emploi, parfaitement situé et équipé pour développer votre activité de coaching sportif ou Bien-être, Diététique ...
Concept disponible dans plusieurs villes de Provinces : Crézy sur Aix, Arles, Quétigny, Pau, Niort, Saint-Paul lès Romans (Valence), Bourges...
Plus d'informations et visite sur rendez-vous 35,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 17.14%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,416 €/an - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445