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Grande maison de ville avec garage et terrasse
— Beziers 34500 —
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Grande maison de ville avec garage, 4 chambres et grande terrasse, offrant un espace généreux et des fonctionnalités modernes. Bien entretenue, elle présente l'opportunité d'être personnalisée selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une spacieuse entrée, un garage pratique, une chaufferie et une petite courette avec WC.
Le premier étage vous réserve quatre chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains/WC et un large couloir, offrant un espace bien pensé pour le confort familial.
Le deuxième étage vous charmera avec une salle à manger / séjour lumineuse, une cuisine équipée et indépendante bénéficiant d'un balcon, une grande salle de douche avec WC et une penderie indépendante, alliant fonctionnalité et élégance.
Le troisième étage un second séjour, une cuisine d’été / salle à manger avec un poêle à bois, un coin buanderie, et un accès direct depuis deux pièces à une vaste terrasse offrant une belle vue et équipée d'un BBQ pour des moments de convivialité.
Idéalement située à quelques pas de la rive de l’Orb, cet emplacement privilégié vous invite à profiter de charmantes balades et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, pour une vie quotidienne facilitée et enrichie.
Cette maison est une opportunité exceptionnelle alliant confort, espace et emplacement idéal pour une vie citadine agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une spacieuse entrée, un garage pratique, une chaufferie et une petite courette avec WC.
Le premier étage vous réserve quatre chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains/WC et un large couloir, offrant un espace bien pensé pour le confort familial.
Le deuxième étage vous charmera avec une salle à manger / séjour lumineuse, une cuisine équipée et indépendante bénéficiant d'un balcon, une grande salle de douche avec WC et une penderie indépendante, alliant fonctionnalité et élégance.
Le troisième étage un second séjour, une cuisine d’été / salle à manger avec un poêle à bois, un coin buanderie, et un accès direct depuis deux pièces à une vaste terrasse offrant une belle vue et équipée d'un BBQ pour des moments de convivialité.
Idéalement située à quelques pas de la rive de l’Orb, cet emplacement privilégié vous invite à profiter de charmantes balades et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, pour une vie quotidienne facilitée et enrichie.
Cette maison est une opportunité exceptionnelle alliant confort, espace et emplacement idéal pour une vie citadine agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Référence: 84141067
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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