Cette villa unique, conçue par le célèbre architecte Maestracci, avec une surface habitable d'environ 260 m² et 75 m² supplémentaires dans les dépendances, est située dans un endroit calme près du village Le Rouret.
Sa position surélevée offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes et la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Cette maison est une véritable merveille et se distingue par ses formes organiques exceptionnelles, ses lignes courbes et son plan ludique qui en font un chef-d'œuvre architectural. Des fenêtres aux formes libres, des ferronneries artistiques et des sols en terre cuite confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et luxueuse.
Chacune des cinq chambres dispose d'un petit espace extérieur, les nombreuses terrasses invitent à profiter pleinement de la vue et du jardin aménagé avec amour.
En entrant dans la villa par la porte caractéristique en arc de cercle, on arrive dans un hall d'entrée accueillant qui mène à un grand salon lumineux. Ce salon dispose d'une cheminée arrondie de caractère, une caractéristique de l'architecture de Maestracci. Une élégante salle à manger, une cuisine équipée de style provençal ainsi qu'une grande cuisine d'été supplémentaire, un bureau, 4 chambres spacieuses avec ses salles de bains, ainsi qu'un studio séparé pour les invités complètent cet espace exceptionnel.
Le charmant jardin méditerranéen s'étend sur plusieurs niveaux de terrasses et est aménagé avec des murs et des terrasses en pierre et planté de plantes régionales typiques telles que des oliviers, des cyprès, du jasmin, des roses et des agrumes.
Cette villa est un exemple remarquable d'architecture innovante et d'habitat luxueux, qui allie harmonieusement les avantages du confort moderne à l'élégance de l'architecture traditionnelle. Des espaces de vie spacieux aux espaces extérieurs soigneusement aménagés, chaque détail de cette villa a été conçu pour allier à la perfection confort, style et beauté naturelle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hexagon - Juliane CREMERS - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 919911420
Sa position surélevée offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes et la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Cette maison est une véritable merveille et se distingue par ses formes organiques exceptionnelles, ses lignes courbes et son plan ludique qui en font un chef-d'œuvre architectural. Des fenêtres aux formes libres, des ferronneries artistiques et des sols en terre cuite confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et luxueuse.
Chacune des cinq chambres dispose d'un petit espace extérieur, les nombreuses terrasses invitent à profiter pleinement de la vue et du jardin aménagé avec amour.
En entrant dans la villa par la porte caractéristique en arc de cercle, on arrive dans un hall d'entrée accueillant qui mène à un grand salon lumineux. Ce salon dispose d'une cheminée arrondie de caractère, une caractéristique de l'architecture de Maestracci. Une élégante salle à manger, une cuisine équipée de style provençal ainsi qu'une grande cuisine d'été supplémentaire, un bureau, 4 chambres spacieuses avec ses salles de bains, ainsi qu'un studio séparé pour les invités complètent cet espace exceptionnel.
Le charmant jardin méditerranéen s'étend sur plusieurs niveaux de terrasses et est aménagé avec des murs et des terrasses en pierre et planté de plantes régionales typiques telles que des oliviers, des cyprès, du jasmin, des roses et des agrumes.
Cette villa est un exemple remarquable d'architecture innovante et d'habitat luxueux, qui allie harmonieusement les avantages du confort moderne à l'élégance de l'architecture traditionnelle. Des espaces de vie spacieux aux espaces extérieurs soigneusement aménagés, chaque détail de cette villa a été conçu pour allier à la perfection confort, style et beauté naturelle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hexagon - Juliane CREMERS - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 919911420
Référence: 84956853
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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