Château du xviiie siècle partiellement réhabilité, disposant d’un parc boisé de 2 hectares et d’une dépendance déjà réhabilitée

Vends Propriété Exceptionnelle sur la Route du Champagne - Opportunité Unique! Découvrez cette propriété de caractère nichée dans un charmant village surplombant la vallée de la Marne, à seulement 8 minutes de Château-Thierry et à moins d'une heure de Paris. Idéalement située, cette propriété historique, comprenant un château du XVIIIe siècle à réhabiliter, un parc boisé de 2 hectares, et une maison rénovée de 70m² avec double garage, offre un potentiel immense pour de multiples projets. Le château, avec ses 1300 m² habitables répartis sur 4 niveaux, est un véritable trésor architectural avec ses cheminées d'origine, ses vastes greniers aménageables et ses dépendances. Idéal pour créer des appartements de prestige, des chambres d'hôtes ou organiser des événements grandioses. Le terrain, accessible par deux entrées distinctes, est constructible avec la possibilité de bâtir jusqu'à trois maisons. Les travaux de restauration ont déjà été amorcés, offrant une base solide pour la réalisation de vos ambitions. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, et services, avec un accès facile aux infrastructures de la ville de Château-Thierry. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un morceau d'histoire sur la prestigieuse route du Champagne, offrant un cadre de vie unique et des perspectives de développement exceptionnelles. Contactez-moi pour en savoir plus! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr