Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Studio renove au pied du tram et commerces
— Merignac 33700 —
Nos partenaires locaux
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Sur le secteur Girondin.
05 40 71 74 74 ou cliquez-ici
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Pour vos travaux d'electricité, domotique, alarmes et vidéosurveillance, bornes de recharges electriques, contactez moi:
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De la rénovation de la salle de bains en passant par le remplacement de tuyauterie et le remplacement du cumulus.
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Oui a vos rêves - Cuisines & Equipements
05 56 42 01 35 ou cliquez-ici
A SAISIR!
Découvrez ce studio en résidence étudiante rénové récemment ! Vendu loué, on ne peut pas y habiter, il est destiné à l'investissement locatif.
Bénéficiant d'un emplacement idéal, le bien est situé à Mérignac, aux portes de Bordeaux (5 min tram), au pied de la ligne A du TRAM et au pied du supermarché CASINO. Il propose une belle valeur hypothécaire dans la durée.
Bienvenue à la Résidence Studéa Bordeaux Ouest, un lieu de vie étudiant bordée d'espaces verts équipé d'une piscine commune, bénéficiant d'un cadre de vie calme à proximité de grands centres d'enseignement supérieurs de Médecine.
La résidence dispose également de services : Jardin arboré, piscine, laverie, espace de vie avec Babyfoot et cuisine commune, local à vélo, etc…
La gestionnaire sur place s'occupe de tout : visites, entretien… Tout est clé en main !
Le DPE sera en D au changement de règlementation en juillet 2024.
Ce bien est idéal pour un investissement et vous permettra de réduire les impôts locatifs.
Pour en savoir plus, contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 141 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 236.60 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bénéficiant d'un emplacement idéal, le bien est situé à Mérignac, aux portes de Bordeaux (5 min tram), au pied de la ligne A du TRAM et au pied du supermarché CASINO. Il propose une belle valeur hypothécaire dans la durée.
Bienvenue à la Résidence Studéa Bordeaux Ouest, un lieu de vie étudiant bordée d'espaces verts équipé d'une piscine commune, bénéficiant d'un cadre de vie calme à proximité de grands centres d'enseignement supérieurs de Médecine.
La résidence dispose également de services : Jardin arboré, piscine, laverie, espace de vie avec Babyfoot et cuisine commune, local à vélo, etc…
La gestionnaire sur place s'occupe de tout : visites, entretien… Tout est clé en main !
Le DPE sera en D au changement de règlementation en juillet 2024.
Ce bien est idéal pour un investissement et vous permettra de réduire les impôts locatifs.
Pour en savoir plus, contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 141 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 236.60 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 84763307
Bien en copropriété. Nombre de lots : 141. Charges de copropriété : 19 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio renove au pied du tram et commerces
70 000 €