Venez découvrir cette superbe bastide de 400 m² avec son somptueux terrain de 3 300 m², sa splendide piscine et sa dépendance de 100 m² à rénover au cœur de la Provence.
Ce petit havre de paix se situe dans le village de Mimet, à 500 m d'altitude et à 30 min d'Aix-en-Provence, de Marseille ainsi que de l'aéroport international et à 15 min de la gare de TGV.
Rénovation complète effectuée en 2021 - 2022.
La maison est composée de 12 pièces :
* 3 grandes pièces de vies lumineuses et spacieuses
* 3 cuisines
* 4 Salles de bains
* 5 WC
Le tout raccordable en une seule habitation.
La division s'établit de la façon suivante :
* 2 appartements type T4
* 1 appartement type T2
Les trois dépendances disposent d'une entrée et d'un terrain séparés.
Sa piscine 12x6m vous laissera sans voix.
Le terrain est entièrement clôturé et arboré d'une vingtaine d'oliviers, de cerisiers, d'abricotiers, de pruniers, d'un figuier, deux tilleuls, d'un pin majestueux et de ses 45 Rosiers. De Lavande, lilas...
Sa dépendance de 100 m² idéal pour y faire du locatif ou pour y accueillir des proches.
La conception de cette bastide se prête parfaitement à de la résidence principale ou secondaire, avec ou sans locatif.
Affaire à saisir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4572€ ~ 6186€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865
Ce petit havre de paix se situe dans le village de Mimet, à 500 m d'altitude et à 30 min d'Aix-en-Provence, de Marseille ainsi que de l'aéroport international et à 15 min de la gare de TGV.
Rénovation complète effectuée en 2021 - 2022.
La maison est composée de 12 pièces :
* 3 grandes pièces de vies lumineuses et spacieuses
* 3 cuisines
* 4 Salles de bains
* 5 WC
Le tout raccordable en une seule habitation.
La division s'établit de la façon suivante :
* 2 appartements type T4
* 1 appartement type T2
Les trois dépendances disposent d'une entrée et d'un terrain séparés.
Sa piscine 12x6m vous laissera sans voix.
Le terrain est entièrement clôturé et arboré d'une vingtaine d'oliviers, de cerisiers, d'abricotiers, de pruniers, d'un figuier, deux tilleuls, d'un pin majestueux et de ses 45 Rosiers. De Lavande, lilas...
Sa dépendance de 100 m² idéal pour y faire du locatif ou pour y accueillir des proches.
La conception de cette bastide se prête parfaitement à de la résidence principale ou secondaire, avec ou sans locatif.
Affaire à saisir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4572€ ~ 6186€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865
Référence: 84834509
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bastide provençale de 400m2 à mimet
1 290 000 €