Maison familiale coup de cœur

Située dans un quartier calme de Sainte-Croix-en-Plaine, à 10 minutes de Colmar et proche des axes autoroutiers, cette maison de 150 m² habitables (170 m² au sol) sur un terrain de 619 m² offre un cadre de vie idéal avec la possibilité de vivre de plain pied.
Voici les caractéristiques principales :

• Rez-de-chaussée :
o Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec une cuisine moderne et fonctionnelle.
o Suite parentale avec salle d’eau privative et wc.
o WC séparé.
o Buanderie pratique.
o Double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

• 1er étage :
o Mezzanine
o Grande pièce spacieuse, idéale pour créer un espace de détente, une salle de cinéma, une salle de sport, une 5ème chambre ou un bureau.
o Trois chambres confortables.
o Belle salle de bains avec baignoire et douche.
o WC supplémentaire.

Points techniques :
• Pompe à chaleur géothermique : Profitez d’un chauffage efficace et respectueux de l’environnement grâce à cette technologie qui exploite la chaleur du sol tout au long de l’année1.
• Aspiration centralisée : Simplifiez l’entretien de votre maison grâce à ce système pratique.
• Cheminée avec insert : Profitez d’agréables soirées au coin du feu tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de vous détendre en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison alliant confort, modernité et performances énergétiques 530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101