Investisseurs : Opportunité Unique à Eymet – Rentabilité à 6%
Située à seulement 3 minutes à pied des commerces de la charmante ville d'Eymet, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et recherché.
Points Forts du Bien :
- Emplacement privilégié** : Proche des commodités, idéal pour la location.
- Carport avec remise** : Pratique pour le rangement (rénovations à prévoir, devis réalisé).
- Intérieur lumineux et fonctionnel:
- Pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte et un jardin clos.
- 2 chambres avec placards, salle de bain accessible depuis les chambres.
- À l’étage : mezzanine idéale pour un bureau, chambre spacieuse avec rangements et salle d’eau.
Détails Pratiques :
- Copropriété ouverte** avec charges faibles (55 €/mois).
- Agencement optimisé pour des locations attractives.
Ne laissez pas passer cette maison alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel locatif. Une rentabilité de 6 % dans une région prisée pour sa qualité de vie !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite au ! 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
Située à seulement 3 minutes à pied des commerces de la charmante ville d'Eymet, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et recherché.
Points Forts du Bien :
- Emplacement privilégié** : Proche des commodités, idéal pour la location.
- Carport avec remise** : Pratique pour le rangement (rénovations à prévoir, devis réalisé).
- Intérieur lumineux et fonctionnel:
- Pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte et un jardin clos.
- 2 chambres avec placards, salle de bain accessible depuis les chambres.
- À l’étage : mezzanine idéale pour un bureau, chambre spacieuse avec rangements et salle d’eau.
Détails Pratiques :
- Copropriété ouverte** avec charges faibles (55 €/mois).
- Agencement optimisé pour des locations attractives.
Ne laissez pas passer cette maison alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel locatif. Une rentabilité de 6 % dans une région prisée pour sa qualité de vie !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite au ! 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
Référence: 84871464
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 4 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison eymet
106 000 €