Appartement 94m² à toulouse

OPPORTUNITE - QUARTIER PORT SAINT SAUVEUR - 31500 TOULOUSE - Côte pavée - MPS IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 3, d'environ 94 m², situé en copropriété (27 lots), dans une rue calme perpendiculaire à l'avenue Jean Rieux.

Construit dans les années 50, l'immeuble offre de belles prestations : parquet, hauteur sous plafond, ascenseur... Rénové avec goût, l'appartement est fonctionnel, spacieux et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous accédez à un grand dégagement d'environ 12 m², actuellement aménagé en coin bibliothèque, qui mène à gauche aux pièces de vie et à droite à l'espace nuit. Le séjour, d'environ 27 m², comprend un espace salon et un espace dinatoire, attenant à une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Les deux pièces s'ouvrent sur l'extérieur par deux portes fenêtres donnant sur un petit balcon. L'aménagement du cellier/buanderie et de l'entrée offre de nombreux espaces de rangement.

Dans la partie nuit, exposée à l'Est, vous trouverez deux chambres de belle superficie, dont une avec mezzanine sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau et des wcs indépendants.

L'appartement est vendu avec un garage/box fermé d'environ 20 m², situé en sous-sol dans une résidence sécurisée voisine (à une minute à pied).

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le bien se trouve à une minute de l'arrêt de bus Périssé et à seulement six minutes du métro François Verdier. Vous trouverez également à proximité immédiate tous les services et commerces du quotidien.

N'attendez plus pour organiser votre visite : [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 100,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 315 000,00 euros plus 4,44% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 329 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 718 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.