Lyon 5 - t3 - 78.9 m²

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : Secteur Vieux Lyon, Quai de Bondy, proximité immédiate des commodités, appartement T3 (actuellement en T2 ; devis cloisonnement sur demande) d'une superficie d'environ 78.9 m² Carrez et 104.92 m² au sol. Niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement se compose comme suit : Entrée, grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, coin bureau, divers rangements. Côté nuit : une belle chambre avec dressing, salle d'eau attenante avec fenêtres, WC. Ses atouts : emplacement, dernier étage vue Saône, lumineux, calme, cachet de l'ancien avec poutres apparentes et mur en pierre, appartement en excellent état général. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 0[Coordonnées masquées] --- Charges annuelles : 1 026 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : E / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 370 euros et 1 880 euros. Prix : 409 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 0[Coordonnées masquées] Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1026 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.