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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 65m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
Nos partenaires locaux
T3/4 Aix sud quartier Pigonnet - AIX EN PROVENCE SECTEUR SUD T3/4 vendu loué- Belle rénovation pour ce spacieux T3 + bureau. situé au 2ème étage.
Composé d'un vaste séjour, avec coin bureau, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (four, plaques inductions)disposant d'une loggia (possibilité d'aménager une arrière cuisine), salle de douche avec wc indépendants, 2 chambres. et un dressing aménagé
Vous bénéficiez également d'un balcon, une cave, et du stationnement dans la résidence.
Faibles charges et travaux importants déjà réalisés sur la copropriété (façade, communs, boîte aux lettres..) et l'appartement (peinture, carrelage, clim, cuisine..)
L'appartement est vendu loué (locataire en place depuis 5 ans).
Loyer actuel 1 104 euros hors charges.
Renouvellement du bail au 3 janvier 2027.
A proximité : carrefour contact et pharmacie (200m) , commerces (boulangerie, tabac)
Centre ville et Gare routière à 10/15min à pieds
Accès autoroute proche
Bus (9,10,4) au pieds de la résidence
Idéal comme produit d'investissement.
- PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER- Cabinet de gestion locative / achats - ventes sur Aix, Marseille et Manosque - www.provence-conseil-immobilier.com
Composé d'un vaste séjour, avec coin bureau, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (four, plaques inductions)disposant d'une loggia (possibilité d'aménager une arrière cuisine), salle de douche avec wc indépendants, 2 chambres. et un dressing aménagé
Vous bénéficiez également d'un balcon, une cave, et du stationnement dans la résidence.
Faibles charges et travaux importants déjà réalisés sur la copropriété (façade, communs, boîte aux lettres..) et l'appartement (peinture, carrelage, clim, cuisine..)
L'appartement est vendu loué (locataire en place depuis 5 ans).
Loyer actuel 1 104 euros hors charges.
Renouvellement du bail au 3 janvier 2027.
A proximité : carrefour contact et pharmacie (200m) , commerces (boulangerie, tabac)
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Accès autoroute proche
Bus (9,10,4) au pieds de la résidence
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Référence: AG675-85194164
Bien en copropriété. Nombre de lots : 231. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 65m² à aix-en-provence
250 000 €