Maison 5 chambres - 200m2 - piscine
Venez découvrir dans le centre d'Arnage cette maison de 200 m2 construite en 1982, avec accès direct menant à la Sarthe.
Cette maison est non mitoyenne, nichée sur une parcelle de 2000m2, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie lumineuse de plus de 35m2 avec sa cheminée.
La cuisine, spacieuse, vous offre un accès immédiat au cellier et à l'extérieur.
Vous bénéficierez d'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau et un Wc.
Dans la continuité de la pièce de vie, une extension créée en 1990, avec clim réversible, vous offre une superbe vue surplombant le jardin et la piscine. Cet espace contient également un point d'eau avec WC et douche ainsi qu'une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou chambre d'appoint.
En passant à l'étage, le pallier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain personnelle, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC.
Le sous-sol se compose d'un garage, d'une pièce de rangement, d'une cave ainsi que du local piscine.
L'extérieur parfaitement entretenu et complètement clôt, vous offre un grand jardin arboré, une belle terrasse, ainsi qu'une piscine de 5*10 couverte, avec ouverture motorisée.
Côté pratique, un cabanon et plusieurs places de stationnement.
Cette maison est équipée de panneaux solaires, la production est en partie utilisé à titre personnel, la seconde revendue.
Une prise pour voiture électrique à également été installée.
Les + de ce biens : gros potentiel d'aménagement, nombreux espaces, maison tout électrique, revenus grâce aux panneaux solaires, toiture en très bon état, le liner de la piscine ainsi que les skimmers sont neufs, portail électrique, installation de l'arrosage automatique.
Quelques rénovations seront à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2598€
Venez découvrir dans le centre d'Arnage cette maison de 200 m2 construite en 1982, avec accès direct menant à la Sarthe.
Cette maison est non mitoyenne, nichée sur une parcelle de 2000m2, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie lumineuse de plus de 35m2 avec sa cheminée.
La cuisine, spacieuse, vous offre un accès immédiat au cellier et à l'extérieur.
Vous bénéficierez d'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau et un Wc.
Dans la continuité de la pièce de vie, une extension créée en 1990, avec clim réversible, vous offre une superbe vue surplombant le jardin et la piscine. Cet espace contient également un point d'eau avec WC et douche ainsi qu'une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou chambre d'appoint.
En passant à l'étage, le pallier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain personnelle, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC.
Le sous-sol se compose d'un garage, d'une pièce de rangement, d'une cave ainsi que du local piscine.
L'extérieur parfaitement entretenu et complètement clôt, vous offre un grand jardin arboré, une belle terrasse, ainsi qu'une piscine de 5*10 couverte, avec ouverture motorisée.
Côté pratique, un cabanon et plusieurs places de stationnement.
Cette maison est équipée de panneaux solaires, la production est en partie utilisé à titre personnel, la seconde revendue.
Une prise pour voiture électrique à également été installée.
Les + de ce biens : gros potentiel d'aménagement, nombreux espaces, maison tout électrique, revenus grâce aux panneaux solaires, toiture en très bon état, le liner de la piscine ainsi que les skimmers sont neufs, portail électrique, installation de l'arrosage automatique.
Quelques rénovations seront à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2598€
Référence: 122721-5441018
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à arnage
429 000 €