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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Roussey Philippe
à Primarette
Cuisines Références
à Vienne
Meillor'enove
à Lens-Lestang
ABEI Tech Sarl
à Villette-De-Vienne
Déménagements Didier
à Vienne
Maison 95m² à vienne
— Vienne 38200 —
389 000 €
95 m² / 1 387 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
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À 15 min de Vienne, sur la commune de Eyzin Pinet, venez découvrir cette très belle maison récente, très bien décorée, à l'intérieur comme à l'extérieur. Celle derrière saura vous séduire par ses nombreuses ouvertures, qui lui apportent beaucoup de luminosité et par son cadre idyllique, au calme.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie de 45,68m²
- Cellier / Buanderie de 4,82m²
À l'étage :
- 3 chambres (dont 2 avec placard) de 12,03m²_10,77m² et 10,73m²
- Salle de bains (avec douche et baignoire) de 5,82m²
- WC séparé
- Dégagement de 3,85m²
Au sous-sol :
- Garage de 50,34m²
Les caractéristiques du bien :
- Construction de 2012
- Surface habitable de 95m²
- Parcelle de 1387m²
- Ni en lotissement, ni en copropriété
- Garage en sous sol de 50,34m² avec porte motorisée
- Places de stationnement
- Piscine de 5m x 3m
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques centralisés de 2021
- Chauffage électrique au sol + radiateurs dans les chambres
- Poêle à bois
- 2 climatisations réversibles
- Exposition de la pièce de vie : Sud Est / Sud Ouest / Ouest
- Abri de jardin
- Tout à l'égout
- Chauffe eau de 2022
- Taxe foncière de 947€
- À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement 140€ d'électricité
- DPE 178 (C), GES 5 (A)
- Estimation des dépenses annuelles : 1010-1440€ (année de référence 2021)
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Nous vous remercions de contacter Kathleen, exclusivement par téléphone, au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ !
On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne
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Vous trouverez au rez-de-chaussée :
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À l'étage :
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Au sous-sol :
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Les caractéristiques du bien :
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RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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