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Appartement 25m² à strasbourg
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Saviez-vous que le Faubourg National se nommait naguère le Faubourg Blanc ? Hé oui ! Le Faubourg National n'est connu sous ce nom que depuis 1831 ! Il portait auparavant le nom de la porte qui le séparait de la campagne, la Porte Blanche. Hé bien ! C'est dans la rue du Faubourg National que nous vous emmenons visiter l'appartement « Tchou-Tchou », une petite surface au grand potentiel !
Au coeur du quartier gare, entre les pistes cyclables et les rives de l'Ill, proche de la Petite France et du Musée d'Art Moderne, à proximité immédiate du tram et des transports, positionné au quatrième étage avec un ascenseur d'une copropriété des années 1970 bien tenue, l'appartement « Tchou-Tchou » est un lumineux studio d'une superficie de 25,11 m² Carrez donnant sur une cour intérieure, au calme, loin du tumulte et de la vie trépidante du centre-ville de Strasbourg. Suivez-nous !
Lors de l'embarquement, vous découvrirez de « Tchou-Tchou » son entrée servant sa pièce principale de 14,66 m² Carrez, lumineuse et aux beaux volumes, puis sa cuisine séparée et meublée, l'ensemble de la pièce de vie mesurant ainsi pas de moins de 22 m² Carrez ! La salle d'eau avec une douche et un WC concluent la visite de l'appartement « Tchou-tchou » en beauté.
En parlant de beauté, soyons clairs. « Tchou-Tchou » est un appartement à rénover. Mais c'est aussi une très belle opportunité pour mettre ce studio au goût du jour, y loger vos enfants étudiants voire pour investir dans un appartement qui se louera sans aucune difficulté tout en déduisant vos dépenses de travaux de vos revenus fonciers.
Ne manquez pas le train et visitons « Tchou-Tchou » ensemble !
DPE E/E (chauffage et eau chaude collectifs au gaz).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 660 et 930 par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 61
Bilan prévisionnel de charges : 2 187 par an, soit 182 par mois.
Prix honoraires inclus : 106 900 FAI.
Honoraires : 8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 99 000 nets vendeurs.
Contacter Cédric METIVIER pour visiter.
Au coeur du quartier gare, entre les pistes cyclables et les rives de l'Ill, proche de la Petite France et du Musée d'Art Moderne, à proximité immédiate du tram et des transports, positionné au quatrième étage avec un ascenseur d'une copropriété des années 1970 bien tenue, l'appartement « Tchou-Tchou » est un lumineux studio d'une superficie de 25,11 m² Carrez donnant sur une cour intérieure, au calme, loin du tumulte et de la vie trépidante du centre-ville de Strasbourg. Suivez-nous !
Lors de l'embarquement, vous découvrirez de « Tchou-Tchou » son entrée servant sa pièce principale de 14,66 m² Carrez, lumineuse et aux beaux volumes, puis sa cuisine séparée et meublée, l'ensemble de la pièce de vie mesurant ainsi pas de moins de 22 m² Carrez ! La salle d'eau avec une douche et un WC concluent la visite de l'appartement « Tchou-tchou » en beauté.
En parlant de beauté, soyons clairs. « Tchou-Tchou » est un appartement à rénover. Mais c'est aussi une très belle opportunité pour mettre ce studio au goût du jour, y loger vos enfants étudiants voire pour investir dans un appartement qui se louera sans aucune difficulté tout en déduisant vos dépenses de travaux de vos revenus fonciers.
Ne manquez pas le train et visitons « Tchou-Tchou » ensemble !
DPE E/E (chauffage et eau chaude collectifs au gaz).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 660 et 930 par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 61
Bilan prévisionnel de charges : 2 187 par an, soit 182 par mois.
Prix honoraires inclus : 106 900 FAI.
Honoraires : 8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 99 000 nets vendeurs.
Contacter Cédric METIVIER pour visiter.
Référence: TCHOU-TCHOU-BEAUSITE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 556.
Honoraires d'agence de 7.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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