199 000 €
165 m² / 112 m²
5 pièces
A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Découvrez le charme de cette maison située à seulement 5 minutes du centre de Bellegarde et de la gare TGV, proche de l'accès direction Genève. La maison offre une opportunité exceptionnelle, avec la possibilité de créer trois habitations distinctes ou de les réunir en une seule résidence spacieuse. L'intérieur de la maison offrant un espace de vie confortable est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains W.C. ainsi que d'une pièce chaufferie au rez-de-chaussée, de trois chambres avec placard, salle d'eau avec W.C séparé au second étage pour un total de 101m² habitable. Vous aurez également la possibilité d'aménagé des combles d'une surface d'environ 64m². Une place de parking extérieur privée complète le bien. Le potentiel de cette maison est incontestable. Vous avez la possibilité d'agrandir, de rénover ou de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos préférences. GENEVE et ANNECY à 40 mn. Contacter IMMO DE FRANCE dès aujourd'hui pour planifier une visite !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison bellegarde sur valserine 5 pièce(s) 165 m2
199 000 €