Appartement 4 pièces 92 m2

< < investissement financièrement et fiscalement très intéressant, idéal pour investisseur recherchant plus de tranquillité qu'un investissement locatif. Vous ne pouvez pas habiter ou louer le bien avant libération ou décès des vendeurs >> EN EXCLUSIVITE, VIAGIMMO Valence vous propose un viager occupé au profit d'une Femme de 79 ans. A Valence, Appartement de type 4 d'environ 92m² dans un quartier recherché. Le bien est composé, d'un grand séjour, cuisine fermée, trois chambres, salle d'eau, buanderie, dressing et WC séparés. Appartement lumineux, traversant, au troisième étage d'une copropriété bien entretenu. Des travaux d'isolations vont avoir lieu et seront pris en charge par la venderesse. Un garage et une cave complètent le bien. BOUQUET : 78 400 EUROS . RENTE VIAGÈRE : 475 EUROS /mois révisable selon l'indice INSEE. VALEUR LIBRE DU BIEN : 230 000 EUROS . Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire réduits : 12 800 EUROS Taxe foncière : 1400 euros dont 250 euros de Taxe ordures ménagères récupérables sur les occupants Charges de copropriété : 1200 euros /trimestre dont 1000 euros à la charge des occupants REF 28VO68. DPE: E GES : E CONTACT : Agence VIAGIMMO VALENCE Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 23 Rue des Alpes - 26 000 VALENCE Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.