369 000 €
144 m² / 531 m²
7 pièces
Agence La Française Immobilière Pacé ! Sur la commune de Vezin-le-Coquet, idéalement située au fond d'une impasse dans un environnement calme et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, venez découvrir "La Familiale", une charmante maison indépendante de 144 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 530 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste hall menant sur un séjour lumineux et traversant, bénéficiant d'une triple exposition et agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine familiale indépendante (possibilité de l'ouvrir) vous offre un espace convivial pour préparer vos repas. Un dégagement avec placard dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant trois grandes chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet de plus de 100 m² viendra faciliter votre quotidien en vous offrant de multiples solutions de rangement et de stockage. Prix honoraires inclus : 369 000 euros comprenant 3.94% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 355 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vezin le coquet 6 pièce(s) 144 m2
369 000 €